Экономика

Украинцам назвали предварительные условия дешевой ипотеки

Кабинет министров Украины 25 апреля своим постановлением утвердил механизм удешевления стоимости ипотечных кредитов, тем самым начав реализацию одной из президентских социальных инициатив, касающейся реализации программы "Доступное жилье".

В комментарии ZN.UA министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Анатолий Близнюк раскрыл основные подробности программы.

В частности он рассказал об основных требованиях к потенциальному заемщику и о параметрах самого кредита - от размера процентной ставки и первого взноса, максимальной стоимости "квадрата" и его количествах на человека, до вопросов платежеспособности граждан.

По словам Близнюка, "первые желающие смогут начать оформление кредита уже во второй половине мая". Всего же в текущем году планируется обеспечить жильем около 30 тысяч человек.

Играть "первую скрипку" в процессе по настоянию Януковича в преддверие местных выборов будут именно местные власти. В рамках механизма предусматривается передача части функций и полномочий регионам: объекты жилищного строительства будут отбирать и контролировать местные органы власти.

Министр сообщил, что министерство начинает сбор предложений застройщиков, готовых участвовать в этой программе. По словам Близнюка, речь идет только о первичном рынке, приоритет - долгострои.

Для реализации этой задачи будут задействованы банки І и ІІ группы (перечень которых размещен на сайте Министерства и в ближайшее время будет размещен на сайтах облгосадминистраций).

Срок кредитования граждан - 15 лет, срок частичной компенсации - 10 лет. Процентная ставка по кредиту не может превышать 16% годовых, при этом человеку компенсируется до 13% годовых, то есть в действительности он платит только 3% годовых. Первый взнос заемщика определяется внутренними правилами банков, но не может превышать 25% от суммы кредита.

Нормативная площадь - 40 квадратных метров на одного человека или на семью из двух человек, плюс 18 квадратных метров на каждого следующего члена семьи, но не больше 58 квадратных метров.

Нормативная стоимость 1 квадратного метра жилья устанавливается для: Киева - до 7 тысяч гривен, Киевской области - до 5 тысяч гривен, остальные населенные пункты - до 4 тысяч гривен.

Основные требования к потенциальному участнику программы - необходимость улучшения жилищных условий и платежеспособность.

Установлена верхняя и нижняя границы платежеспособности для граждан-участников программы. Верхняя граница - средний максимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине 400 тысяч гривен (от 760 тысяч гривен в Киеве до 355 тысяч гривен в Тернопольской области). Нижняя граница - средний минимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине 55 тысяч гривен.

В период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания заемщика. Человек не имеет право отчуждать или сдавать в аренду квартиру в течение всего времени получения государственной компенсации.

По словам Близнюка, человеку, чтобы принять участие в программе, нужно обратиться в один из банков в перечне и подать минимально необходимый набор документов. После чего банк анализирует каждый объект, рассматривает возможность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями облгосадминистраций отрабатывает возможность получения гражданином частичной компенсации по такому кредиту.

 

Смотрите также: Купить и выбрать квартиры в Киеве на отличных условиях. в любом районе с прекрасным видом.


Далее обратившийся выбирает конкретную квартиру в конкретном доме (отобранном межведомственной комиссией при Минрегионе согласно предложениям местных госадминистраций) и подписывает два договора: один на покупку квартиры (участник программы, банк, застройщик); другой - на выплату компенсации (участник программы, банк, местная государственная администрация).

Компенсация части процентной ставки по кредиту производится местными органами власти на личный счет человека через органы казначейства.

Близнюк уверил, что "все возможные риски (программы) теоретически минимизированы".

У Зеленского хотят выплатить Коломойскому 2 млрд долларов в форме «взаимозачета долгов» по Привату
Эксперт по банковской деятельности в команде избранного президента Украины Владимира Зеленского Виктория Страхова сообщила, что допускает выплату Игорю Коломойскому 2 миллиардов долларов компенсации в форме «взаимозачета долгов» по кредитам, которые компании Коломойского не выплачивают ПриватБанку...
ЕБРР ухудшил прогноз роста украинской экономики из-за выборов
Европейский банк реконструкции и развития ухудшил свой прогноз по росту экономики Украины в 2019 году до 2,5%. В 2020 году ЕБРР ожидает, что ВВП Украины вырастет на 3%. Ранее в ЕБРР ожидали роста украинской экономики по итогам 2019 на уровне 3%...
В компании Boeing давно знали о неисправности датчиков в самолетах 737 MAX
Компания Boeing еще за год до авиакатастрофы в Индонезии знала о неисправности датчиков угла атаки в самолетах 737 MAX и скрывала от перевозчиков информацию о том, что на моделях MAX стандартная функция безопасности Disagree Alert была отключена...
Нафтогаз договаривается про поставки газа из Америки
Глава Нафтогаза Андрей Коболев прибыл в Вашингтон и провел переговоры о возможных поставках американского газа в Украину. «Мы ведем переговоры по этому поводу, и я должен сказать, что в этот раз мы подошли к этому вопросу очень близко...
Большинство украинских товаров покупает Польша
Польша стала крупнейшей страной-импортером украинских товаров в первом квартале 2019 года, обойдя Российскую Федерацию. По данным Государственной фискальной службы Украины в течение первых трех месяцев года Украина экспортировала в Польшу товаров на 818 млн долларов, а в Россию - на 759 млн долларов...
Коломойский хочет не возвращать кредиты Нацбанку
Украинский олигарх Игорь Коломойский подал пять исков в Хозяйственный суд Киева против Национального банка и Приватбанка. В них обжалуются пять кредитных договоров и его личное поручительство по ним...
ЕС отказался принимать грязную российскую нефть: Украина перекрыла транзит
Украина приостановила транзит российской нефти потому, что в Европейском Союзе ее отказались принимать из-за низкого качества. «25 апреля в 21:43 АО «Укртранснафта» вынужденно приостановило транзит нефти по магистральному нефтепроводу «Мозырь - Броды» (МН «Дружба»)», - сообщает пресс-служба «Нафтогаза Украины»...
Европейский банк реконструкции и развития вдвое увеличит инвестиции в Украину
Европейский банк реконструкции и развития увеличит объемы инвестиций в украинскую экономику в 2019 году вдвое, по сравнению с 2018 годом - до $1 млрд. Об этом сообщила глава украинского офиса ЕБРР Марина Петрив во время форума, организованного «Европейской бизнес-ассоциацией», передает Интерфакс...
Украинские еврооблигации упали на 1,4% после решения суда о денационализации ПриватБанка
Еврооблигации Украины в четверг, 18 апреля, упали на 0,6-1,4% после того, как стало известно, что Окружной административный суд Киева признал национализацию ПриватБанка незаконной, сообщают участники рынка...
Верховный суд отменил национализацию скандального Одесского НПЗ
Верховный суд Украины отменил постановление о закрытии апелляционного производства в деле о передаче государству недвижимого имущества, которое принадлежало ПАО Одесский нефтеперерабатывающий завод...
Кабмин снижает цену на газ для населения
Кабинет министров принял решение, по которому «Нафтогаз Украины» может снизить цену на газ для населения. «Согласно с правительственным решением, если конъюнктура газового рынка демонстрирует снижение цен на газ для промышленности, «Нафтогаз» обязан продавать газ для населения по цене, которая определяется как среднеарифметическая цена газа, по которой государственная компания предлагает газ промышленным потребителям при условии предоплаты...