Экономика

В столице наблюдается снижение стоимости жилья

В ноябре 2012 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13273 грн за квадратный метр, что меньше показателей октября на 0,61%.

 

Как сообщили аналитики портала Столичная Недвижимость, можно сделать вывод о продолжающейся ценовой стабильности на первичном рынке недвижимости Киева.

 

Так, в отличие от предыдущего месяца, когда квартиры эконом- и бизнес-класса росли в цене, а жилье премиум-сегмента подешевело, в ноябре была зафиксирована противоположная ситуация. Так, квартиры эконом- и бизнес-класса подешевели, а более дорогое жилье выросло в цене.

 

Среди 87 проанализированных новостроек (743 квартир, площадью от 30 до 312 кв. м), расположенных в 4-й зоне, по сравнению с октябрем 2012 года, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса уменьшилась 0,2% до 9764 грн./кв.м.

 

Средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса уменьшилась на 1,1% и составила 15348 грн./кв. м, а средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса выросла на 0,84% и составила 21191 грн./кв.м.

 

Отметим, что в структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса - 61%. Новостройки бизнес-класса составляют 25% от общего количества, премиум-класса - 14%. За месяц доля новостроек эконом-класса увеличилась на 1%, премиум-класса уменьшилась на 1%.

 

Между тем, как сообщили эксклюзивно для Корреспондент.biz, по итогам ноября 2012 года, по сравнению с октябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,1% и составила $2017 за кв. м.

 

С начала 2012 года долларовые цены на квартиры в Киеве уменьшились на 5%. А относительно ноября 2011 года, средняя цена 1 кв. м жилья уменьшилась на 5,6%.

 

В ноябре, сравнительно с октябрем, подорожали на 0,5% до 1953 долл. за кв. м квартиры на Правом берегу Киева, на Левом берегу средние цены не изменились ($1474 за кв. м), а в Центре подешевели на 1,9% (до $2969 за кв. м).

 

С начала 2012 года предложение квартир увеличилось на 28,1%. А относительно ноября 2011 года, количество продаваемых квартир увеличилось на 21,6%.

 

Наибольшее количество квартир по итогам ноября предлагалось в Дарницком (23%), Шевченковском (14%) и Печерском (13%) районах. В Голосеевском - 11%, Днепровском - 9%, в Соломенском - 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир - в Оболонском и Святошинском (по 6%), в Деснянском и Подольском (по 5%) районах.

 

Ранее Корреспондент.biz назвал самые дорогие дома крупнейших городов восточной Украины.

У Зеленского хотят выплатить Коломойскому 2 млрд долларов в форме «взаимозачета долгов» по Привату
Эксперт по банковской деятельности в команде избранного президента Украины Владимира Зеленского Виктория Страхова сообщила, что допускает выплату Игорю Коломойскому 2 миллиардов долларов компенсации в форме «взаимозачета долгов» по кредитам, которые компании Коломойского не выплачивают ПриватБанку...
ЕБРР ухудшил прогноз роста украинской экономики из-за выборов
Европейский банк реконструкции и развития ухудшил свой прогноз по росту экономики Украины в 2019 году до 2,5%. В 2020 году ЕБРР ожидает, что ВВП Украины вырастет на 3%. Ранее в ЕБРР ожидали роста украинской экономики по итогам 2019 на уровне 3%...
В компании Boeing давно знали о неисправности датчиков в самолетах 737 MAX
Компания Boeing еще за год до авиакатастрофы в Индонезии знала о неисправности датчиков угла атаки в самолетах 737 MAX и скрывала от перевозчиков информацию о том, что на моделях MAX стандартная функция безопасности Disagree Alert была отключена...
Нафтогаз договаривается про поставки газа из Америки
Глава Нафтогаза Андрей Коболев прибыл в Вашингтон и провел переговоры о возможных поставках американского газа в Украину. «Мы ведем переговоры по этому поводу, и я должен сказать, что в этот раз мы подошли к этому вопросу очень близко...
Большинство украинских товаров покупает Польша
Польша стала крупнейшей страной-импортером украинских товаров в первом квартале 2019 года, обойдя Российскую Федерацию. По данным Государственной фискальной службы Украины в течение первых трех месяцев года Украина экспортировала в Польшу товаров на 818 млн долларов, а в Россию - на 759 млн долларов...
Коломойский хочет не возвращать кредиты Нацбанку
Украинский олигарх Игорь Коломойский подал пять исков в Хозяйственный суд Киева против Национального банка и Приватбанка. В них обжалуются пять кредитных договоров и его личное поручительство по ним...
ЕС отказался принимать грязную российскую нефть: Украина перекрыла транзит
Украина приостановила транзит российской нефти потому, что в Европейском Союзе ее отказались принимать из-за низкого качества. «25 апреля в 21:43 АО «Укртранснафта» вынужденно приостановило транзит нефти по магистральному нефтепроводу «Мозырь - Броды» (МН «Дружба»)», - сообщает пресс-служба «Нафтогаза Украины»...
Европейский банк реконструкции и развития вдвое увеличит инвестиции в Украину
Европейский банк реконструкции и развития увеличит объемы инвестиций в украинскую экономику в 2019 году вдвое, по сравнению с 2018 годом - до $1 млрд. Об этом сообщила глава украинского офиса ЕБРР Марина Петрив во время форума, организованного «Европейской бизнес-ассоциацией», передает Интерфакс...
Украинские еврооблигации упали на 1,4% после решения суда о денационализации ПриватБанка
Еврооблигации Украины в четверг, 18 апреля, упали на 0,6-1,4% после того, как стало известно, что Окружной административный суд Киева признал национализацию ПриватБанка незаконной, сообщают участники рынка...
Верховный суд отменил национализацию скандального Одесского НПЗ
Верховный суд Украины отменил постановление о закрытии апелляционного производства в деле о передаче государству недвижимого имущества, которое принадлежало ПАО Одесский нефтеперерабатывающий завод...
Кабмин снижает цену на газ для населения
Кабинет министров принял решение, по которому «Нафтогаз Украины» может снизить цену на газ для населения. «Согласно с правительственным решением, если конъюнктура газового рынка демонстрирует снижение цен на газ для промышленности, «Нафтогаз» обязан продавать газ для населения по цене, которая определяется как среднеарифметическая цена газа, по которой государственная компания предлагает газ промышленным потребителям при условии предоплаты...