Сдавая квартиру в аренду неофициально, можно получить большой штраф от Налоговой инспекции. Если же задекларировать свои доходы, можно спокойно сдавать жилье даже на год и не бояться получить какие-либо проблемы на этой почве.
Если в собственности есть свободный объект недвижимости, можно сдать это жилье в аренду без посредников на длительный срок, чтобы получить с него неплохой дополнительный доход. Сейчас этот вид заработка пользуется большой популярностью в нашей стране, ведь спрос на недвижимость растет каждый год. Сдать квартиру арендаторам можно неофициально или же оформить соглашение и пойти официальным путем.
Долгосрочная сдача квартиры
Если вы решили зарабатывать деньги честным путем, для начала вам понадобится оформить соответствующие документы в Налоговой инспекции. Осуществить все это несложно, да и недолго по времени. Узнать размер налога можно у инспектора, который проконсультирует вас обо всех нюансах. Сдача жилья без официального оформления грозит немаленьким штрафом.
Чтобы сдать недвижимость на год, владельцу квартиры необходимо составить соглашение об аренде жилья. Такой документ обезопасит собственника от возможных неприятностей, которые могут произойти при сдаче жилплощади недобросовестному арендатору. Договор необходимо заверить у нотариуса, чтобы он имел юридическую силу.
Владельцу квартиры, что сдается в аренду, важно показывать свои доходы. Бланк для их декларации можно получить в Налоговой инспекции в том городе, в котором вы проживаете. Такой документ заполняется собственником недвижимости ежегодно. Пожелав расширить свой бизнес, можно зарегистрироваться и частным предпринимателем. В данном случае при сдаче даже одновременно нескольких объектов недвижимости не возникнет проблем с законом.
Если нужно сдать квартиру на длительный срок, но нет времени искать клиентов, можно обратиться в агентство. Но помните, что агент не может ручаться за репутацию арендатора. Тогда как съемщик, найденный через знакомого, обычно внушает больше доверия. На сайте http://sosedi.lun.ua можно найти множество потенциальных арендаторов, которые указывают информацию о себе и требования к квартире, а так же свои социальные профили. Если в соцсети вы увидели объявление с инфографикой, которое распространил ваш знакомый, задумайтесь, возможно, это объявление подал ваш будущий арендатор?
