Жизнь

Квартира в новостройке в Вишневом: что нужно учитывать при покупке?

Практически 90% новостроек под Киевом принадлежат к эконом-классу, что делает их доступными для покупателя с минимальным доходом. Благодаря такой популярности количество новостроек и компаний-застройщиков в городе Вишневое постоянно растет. И остановить свой выбор на одном варианте – задание не из легких.

 

Квартира в Вишневом – это отличная альтернатива шумным киевским кварталам, но при этом соединение со столицей останется очень доступным. Ежедневно в Киев отправляется более нескольких сотен автобусов и маршруток, и это без учета электричек. Если вы решились на покупку бюджетного жилья в пригороде, но не можете выбрать новостройку, мы подготовили для вас несколько базовых советов.

 

Критерии выбора новостроек

 

Все уже давно поняли, что жилье за пределами столицы стоит гораздо дешевле, но на качестве проживания это никак не отражается. При выборе дома необходимо учитывать в первую очередь цену за квадратный метр – очень важный показатель, который меняется, в зависимости от района постройки, этажа и других факторов. Также стоит учесть энергоэффективность домов – большинство из них панельные, утепленные и оборудованы новыми инженерными технологиями, которые помогут сэкономить на отоплении в зимний период.

 

Если вы планируете ежедневные поездки в Киев на работу или учебу, нужно учесть расположение относительно железной дороги:

 

  • в северной части города хорошая инфраструктура – много садов, школ, кафе и магазинов, есть больницы и поликлиники;

  • в южной – инфраструктура слабее, зато здесь вам не придется стоять в пробках на переезде.


Но несмотря на худший уровень оборудования южной стороны, сегодня ее обещают развивать максимально быстро, чтобы предоставить комфортные условия проживания.

 

Если у вас есть детки, то выбирать жилищный комплекс надо с учетом наличия места для прогулок, спортивных и детских площадок, где можно будет занять детей в теплое время года. Ну а для собственников авто важным будет наличие стоянки, при условии, что у вас нет гаража.

 

 

Особенности заключения сделки

 

Начиная процесс покупки и оформления документов на новую квартиру, обращайте внимание на то, кому принадлежит кусок застроенной земли и какое его назначение. Это касается тех случаев, когда по документам должен построиться небольшой дом, а строится девятиэтажка – в результате у вас могут быть проблемы с подключением коммуникаций.

 

Чтобы не столкнуться с проблемами, необходимо выбирать проверенного застройщика, который выполняет свои обязанности вовремя и в срок сдает готовые объекты.

Пассажирский Boeing нечаянно превысил скорость света
Самолет британской авиакомпании Virgin Atlantic, летевший рейсом Лос-Анджелес - Лондон, превысил скорость звука, попав в сильный воздушный поток. Boeing-787-9 Dreamliner, пролетая над Канзасом на высоте около 11 км, оказался в высотном струйном течении - области сильного ветра в верхнем слое тропосферы, сообщает газета The Washington Post...
Google запустил в Украине YouТube для детей
Сервис для просмотра детского контента YouТube Kids стал доступным в Украине. С момента запуска в США четыре года назад приложение YouTube Kids стало одним из самых популярных для детей, а теперь доступно и в Украине, сообщается в блоге «Google Украина»...
«Укрзалізниця» запускает новый поезд из Мукачево в Кошице
«Укрзалізниця» в июне запустит поезда из Мукачево в словацкий город Кошице. По словам Кравцова, тестовый рейс по этому маршруту поедет 2 апреля. «Поезда будут формировать наши коллеги из Словакии, время в пути - около четырех часов», - написал руководитель компании на своей странице в Facebook...
Женщина вышла из комы и узнала, что родила ребенка
Жительница Великобритании почувствовала себя плохо, лягла спать и впала в кому. Через четыре дня пришла в себя и обнаружила, что родила дочку. 18-летняя Эбони Стивенсон из города Олдхэм даже не подозревала, что беременна, передает ВВС...
NASA ищет штатного клоуна для полетов на Марс
Антрополог из Университета Флориды Джеффри Джонсон считает, что клоуны помогут сплотить команду астронавтов во время длительного полета на Марс. NASA собирается отправить на Марс первый корабль с экипажем в 2033 году...
С начала года в Украине от кори умерло девять человек
С начала 2019 года в Украине от осложнений кори умерло девять человек, среди них двое детей, сообщает Центр общественного здоровья. На прошлой неделе в Киеве от осложнений кори умерла женщина, передает Интерфакс...
«Я не продаюсь»: участникам митинга против платных митингов не заплатили
В Киеве 17 февраля прошел митинг «против проплаченных митингов». Его участникам пообещали заплатить по 130 грн за два часа, но не заплатили. «Стояли с 10 часов на Контрактовой до 12, а потом узнали, что их кинули», - написал у себя в Facebook политолог Юрий Романенко...
Супрун разрешила сопливым детям ходить в школу
Исполняющая обязанности министра здравоохранения Ульяна Супрун разрешила детям с кашлем, насморком и температурой ходить в школу. "По рекомендациям Американской академии педиатрии, насморк или кашель, который длится после перенесенной болезни, не является помехой для посещения садика или школы", - написала Супрун на своей странице в Facebook...
Мозг может стареть из-за депрессии
Ученые Йельского университета (США) выяснили, что депрессия может значительно ускорить ухудшение когнитивных функций и старение мозга, а также способствует развитию болезни Альцгеймера...
Фламинго бросили на жаре без воды две тысячи птенцов
Две тысячи птенцов фламинго остались без присмотра родителей в Южно-Африканской Республике, рассказывают экологи. Ими сейчас занимаются спасатели. Птенцов бросили в жару, когда в плотине Камферс, что в Северо-Капской провинции, высохла вода...