Жизнь

Квартира в новостройке в Вишневом: что нужно учитывать при покупке?

Практически 90% новостроек под Киевом принадлежат к эконом-классу, что делает их доступными для покупателя с минимальным доходом. Благодаря такой популярности количество новостроек и компаний-застройщиков в городе Вишневое постоянно растет. И остановить свой выбор на одном варианте – задание не из легких.

 

Квартира в Вишневом – это отличная альтернатива шумным киевским кварталам, но при этом соединение со столицей останется очень доступным. Ежедневно в Киев отправляется более нескольких сотен автобусов и маршруток, и это без учета электричек. Если вы решились на покупку бюджетного жилья в пригороде, но не можете выбрать новостройку, мы подготовили для вас несколько базовых советов.

 

Критерии выбора новостроек

 

Все уже давно поняли, что жилье за пределами столицы стоит гораздо дешевле, но на качестве проживания это никак не отражается. При выборе дома необходимо учитывать в первую очередь цену за квадратный метр – очень важный показатель, который меняется, в зависимости от района постройки, этажа и других факторов. Также стоит учесть энергоэффективность домов – большинство из них панельные, утепленные и оборудованы новыми инженерными технологиями, которые помогут сэкономить на отоплении в зимний период.

 

Если вы планируете ежедневные поездки в Киев на работу или учебу, нужно учесть расположение относительно железной дороги:

 

  • в северной части города хорошая инфраструктура – много садов, школ, кафе и магазинов, есть больницы и поликлиники;

  • в южной – инфраструктура слабее, зато здесь вам не придется стоять в пробках на переезде.


Но несмотря на худший уровень оборудования южной стороны, сегодня ее обещают развивать максимально быстро, чтобы предоставить комфортные условия проживания.

 

Если у вас есть детки, то выбирать жилищный комплекс надо с учетом наличия места для прогулок, спортивных и детских площадок, где можно будет занять детей в теплое время года. Ну а для собственников авто важным будет наличие стоянки, при условии, что у вас нет гаража.

 

 

Особенности заключения сделки

 

Начиная процесс покупки и оформления документов на новую квартиру, обращайте внимание на то, кому принадлежит кусок застроенной земли и какое его назначение. Это касается тех случаев, когда по документам должен построиться небольшой дом, а строится девятиэтажка – в результате у вас могут быть проблемы с подключением коммуникаций.

 

Чтобы не столкнуться с проблемами, необходимо выбирать проверенного застройщика, который выполняет свои обязанности вовремя и в срок сдает готовые объекты.

Такса заблудилась под землей в кроличьих норках на несколько дней
В английской деревне Хоэрт, графство Уэст-Йоркшир, пропавшую собаку отыскали после ее многодневного отсутствия в глубокой кроличьей норе. Такса по кличке Ральф потерялась, когда гуляла возле дома...
Синоптики обещают новое усиление ветра в Украине
В ближайшие сутки, 22 марта, перемещающийся с северо-запада Европы атмосферный фронт принесет на большую часть территории Украины в основном небольшие дожди и усиление ветра, прогнозируют в Укргидрометцентре...
Ежедневное употребление марихуаны может привести к психозам
Люди, которые употребляют каннабис каждый день, подвергаются значительно более высокому риску развития серьезных психических расстройств, особенно если они используют более сильные формы препарата, такие как сканк...
Instagram запустил сервис покупок в приложении
Команда Instagram объявила о начале закрытого бета-тестирования новой функции, которая позволяет пользователям покупать товары не выходя из программы. «Сегодня мы представляем новую функцию в Instagram...
После сбоев Facebook у Telegram появилось 3 млн новых подписчиков
Мессенджер Telegram за сутки пополнился тремя миллионами новых пользователей. Это произошло после массового сбоя в работах соцсетей Facebook, Instagram и мессенджера WhatsApp. Генеральный директор и создатель Telegram Павел Дуров лично поприветствовал новых пользователей...
В Facebook и Instagram произошел глобальный сбой
Глобальный сбой произошел в работе соцсетей Facebook, Instagram и сервисов для обмена сообщениями. Об этом свидетельствуют данные ресурса Downdetector. По состоянию на 19:00 поступило более 9 тыс...
700 тысяч украинских пенсионеров остались без пенсий из-за войны
Мониторинговая миссия ООН по правам человека в Украине рекомендует отменить привязку регистрации в качестве переселенцев для получения пенсий. Согласно данным доклада мониторинговой миссии ООН по правам человека, 700 тыс пенсионеров потеряли доступ к пенсиям в результате конфликта, передает Интерфакс...
Американец чуть не потерял выигрышный лотерейный билет и 273 млн долларов
Житель США едва не лишился выигрыша в 273 миллиона долларов (около 18 миллиардов рублей) после того, как забыл счастливый билет на кассе. Майк Вейрски из американского штата Нью-Джерси на протяжении года находился в поисках работы...
Вице-премьер задумался о легализации каннабиса в Украине
Вице-премьер-министр Украины Павел Розенко считает, что вопрос легализации медицинского каннабиса требует основательной дискуссии на всех уровнях. "Я не исключаю, что необходимо провести общую дискуссию, в том числе с привлечением правоохранительных структур, чтобы они сказали свою точку зрения, а затем уже принимать окончательное решение...
Первые весенние выходные будут морозными
В первые дни календарной весны в Украине ожидается похолодание, а также осадки. Такой прогноз погоды на своей странице в Facebook синоптик Наталка Диденко. Она напомнила украинцам, что 1 марта начинается календарная весна, по старому стилю она наступает 14 марта, а вот астрономическая - только 20-21 марта...
Пакистан закрыл небо: тысячи туристов застряли в Азии
Решение Пакистана закрыть воздушное пространство на фоне роста напряженности с соседней Индией сказалось на многочисленных туристах, застрявших в аэропортах азиатских городов после того, как авиакомпании были вынуждены отменить рейсы...
На Марсе нашли пересохшие русла рек
Орбитальная станция "Марс-экспресс" обнаружила доказательства того, что в прошлом на Красной планете существовала разветвленная система бурных рек, пересохшие русла которых по сей день можно разглядеть в марсианских равнинах...