Жизнь

Прибыльная недвижимость в Испании

В настоящее время предложения на рынке испанской недвижимости намного превышает спрос. Подобное перенасыщение рынка привело к тому, что цены на объекты недвижимости упали практически вдвое, чем 10 лет назад. Стоит учесть и тот факт, что в некоторых регионах стоимость жилья от застройщика даже может продаваться дешевле своей себестоимости.

 

Сложившейся ситуацией могут воспользоваться те, кто смотрит на дальнесрочную перспективу. В том случае, если вы захотите приобрести недвижимость в Испании, то вам стоит учитывать тот факт, что в ближайшее время от перепродажи приобретённого объекта, а также сдачи его в аренду значительной прибыли вы не получите.

 

Несмотря на то, что кризис существенно подорвал экономику страны, идёт постепенная тенденция к улучшению сложившейся ситуации. Всё большее количество туристов посещает страну, что свидетельствует о плавном оздоровлении экономики. Но помимо туризма иностранные граждане также проявляют интерес и к испанской недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

 

Наиболее интересные предложения в Мадриде и Барселоне. Если брать во внимание столицу, то здесь наибольший интерес проявляют к офисным помещениям в деловой части столицы, это Пасео – де – Реколетос, Лас – Розас и т.п. Аренда в год в среднем составляет примерно 290 евро за квадратный метр, доходность при этом составляет приблизительно 6%. Наиболее прибыльной является так называемая «золотая миля» находящаяся на улицах Серрано, а также естественно центр.

 

Если брать во внимание Барселону, то здесь эксперты советуют покупать офисы для дальнейшей сдачи в аренду на проспекте Диагональ, площади Европы. Здесь доходность от сдачи в аренду недвижимости составляет в среднем 6%, средняя цена за 1 кв.м – 216 евро.

 

В городах, где находится большое количество учебных заведений, спросом пользуется небольшие квартиры и студии, как правило, их снимают студенты. В среднем аренда обходится им в 950 евро. Здесь доходность от аренды немного ниже, она составляет 4%.

 

Как признался в интервью журналу «Биржевой лидер» представитель компании «Коста - Гарант», от того, где расположен объект недвижимости, напрямую зависит и прибыльность от сдачи в аренду. Вполне понятно, что всегда будут востребованы объекты, расположенные в деловой части города и центре, ведь здесь много туристов и жизнь кипит. Логично, что спрос сохранится и на элитное жильё в курортной части Испании. Ведь если подобные объекты расположены, в так называемом «нужном» месте, то вероятность того, что интерес к ней пропадет во время экономических катаклизмов, весьма мала. 

 

Минздрав: прививка от кори стала бесплатной и для взрослых
Взрослые любого возраста теперь тоже могут бесплатно вакцинироваться от кори, паротита и краснухи вакциной КПК. Также можно делать прививки младенцам в возрасте от 6 месяцев, для которых корь особенно опасна...
Выплаты на рождение ребенка в Украине повышать отказались
Кабинет Министров отказался от предложения по поднятию выплат при рождении ребенка и оставил их на прежнем уровне.   Народные депутаты предлагали "райские" условия: ● За первого ребенка 100 тысяч гривен; ● За второго 200 тысяч гривен; ● За третьего, четвертого и так далее - 400 тысяч гривен...
Королевского младенца назвали Арчи Харрисон Маунтбаттен-Виндзор
Герцог и герцогиня Сассекские назвали своего сына Арчи Харрисон Маунтбаттен-Виндзор. «Герцог и герцогиня Сассекские с удовольствием объявляют, что назвали своего первого ребенка Арчи Харрисон Маунтбаттен-Виндзор...
В Украине ввели новый праздник — День отца
Правительство одобрило указ президента о введении в Украине Дня отца: на заседании 8 мая Кабмин одобрил указ президента «О Дне отца», согласно которому, в третье воскресенье июня каждого года в Украине будет отмечаться День отца...
ООН: человечество вредит Земле больше, чем когда-либо
Население планеты Земля создает больше проблем для природы, чем когда-либо прежде в истории человечества. Согласно докладу ООН, который представили 6 мая в Париже представители ООН и ученые, деятельность человека сегодня привела к тому, что более 1 миллиона видов растений и животных находятся под угрозой вымирания, передает Громадське...
Турист решил заглянуть в действующий вулкан и упал в него
На американском острове Гавайи спасли посетителя Гавайского вулканического национального парка, который упал в кальдеру действующего вулкана. 32-летний мужчина перелез через ограждение наблюдательной площадки возле вулкана Килауэа и приблизился к краю вулканической кальдеры - огромной котловины с крутыми стенками и плоским дном, образующейся на месте извержения или после обрушения кратера...
Facebook хочет начать платить пользователям за просмотр рекламы
Соцсеть Facebook может начать платить своим пользователям за просмотр рекламы, которая повлекла за собой взаимодействие с контентом или же покупку на ее платформе. Компания в скором времени запускает собственную криптовалюту, которая будет подкреплена долларами, и именно ей соцсеть будет платить пользователям, пишет The Wall Street Journal...
Британские ученые нашли в креветках кокаин и кетамин
Во время тестирования рек на химические вещества в Великобритании ученые нашли кокаин в пресноводных креветках. Исследователи из Королевского колледжа в Лондоне, в сотрудничестве с университетом Саффолка, проверили 15 различных локаций около Саффолка...
Оказалось, что самые старые мумии хранятся в Перу: на 2000 лет старше египетских
Самые древние мумии хранятся в Чили, а не в Египте. Их начал делать народ Чинчорро, который поселился на территории современного Чили более 7 000 лет до нашей эры. Приблизительно за 5 000 лет до нашей эры они начали мумифицировать тела умерших - это произошло почти на 2 000 лет раньше, чем в Египте, пишет CNN...
Ночные заморозки не отступаютуходят из Украины
В ближайшие сутки в Украине будет по прежнему холодно, а на востоке страны ночью будут заморозки. Атмосферный фронт, перемещающийся с Беларуси, принесет небольшой дождь в большинство северных, центральных и южных областей, сообщает Укргидрометцентр...
Time опубликовал список самых влиятельных людей: Цукерберг, Леди Гага и Трамп
Авторитетный американский журнал Time опубликовал список ста самых влиятельных людей 2019 года. Рейтинг составлялся в пяти категориях: «Лидеры», «Пионеры», «Художники», «Иконы» и «Титаны», в каждую из которых вошло по 20 имен...