Жизнь

Квартира в новостройке в Вишневом: что нужно учитывать при покупке?

Практически 90% новостроек под Киевом принадлежат к эконом-классу, что делает их доступными для покупателя с минимальным доходом. Благодаря такой популярности количество новостроек и компаний-застройщиков в городе Вишневое постоянно растет. И остановить свой выбор на одном варианте – задание не из легких.

 

Квартира в Вишневом – это отличная альтернатива шумным киевским кварталам, но при этом соединение со столицей останется очень доступным. Ежедневно в Киев отправляется более нескольких сотен автобусов и маршруток, и это без учета электричек. Если вы решились на покупку бюджетного жилья в пригороде, но не можете выбрать новостройку, мы подготовили для вас несколько базовых советов.

 

Критерии выбора новостроек

 

Все уже давно поняли, что жилье за пределами столицы стоит гораздо дешевле, но на качестве проживания это никак не отражается. При выборе дома необходимо учитывать в первую очередь цену за квадратный метр – очень важный показатель, который меняется, в зависимости от района постройки, этажа и других факторов. Также стоит учесть энергоэффективность домов – большинство из них панельные, утепленные и оборудованы новыми инженерными технологиями, которые помогут сэкономить на отоплении в зимний период.

 

Если вы планируете ежедневные поездки в Киев на работу или учебу, нужно учесть расположение относительно железной дороги:

 

  • в северной части города хорошая инфраструктура – много садов, школ, кафе и магазинов, есть больницы и поликлиники;

  • в южной – инфраструктура слабее, зато здесь вам не придется стоять в пробках на переезде.


Но несмотря на худший уровень оборудования южной стороны, сегодня ее обещают развивать максимально быстро, чтобы предоставить комфортные условия проживания.

 

Если у вас есть детки, то выбирать жилищный комплекс надо с учетом наличия места для прогулок, спортивных и детских площадок, где можно будет занять детей в теплое время года. Ну а для собственников авто важным будет наличие стоянки, при условии, что у вас нет гаража.

 

 

Особенности заключения сделки

 

Начиная процесс покупки и оформления документов на новую квартиру, обращайте внимание на то, кому принадлежит кусок застроенной земли и какое его назначение. Это касается тех случаев, когда по документам должен построиться небольшой дом, а строится девятиэтажка – в результате у вас могут быть проблемы с подключением коммуникаций.

 

Чтобы не столкнуться с проблемами, необходимо выбирать проверенного застройщика, который выполняет свои обязанности вовремя и в срок сдает готовые объекты.

Минздрав: прививка от кори стала бесплатной и для взрослых
Взрослые любого возраста теперь тоже могут бесплатно вакцинироваться от кори, паротита и краснухи вакциной КПК. Также можно делать прививки младенцам в возрасте от 6 месяцев, для которых корь особенно опасна...
Выплаты на рождение ребенка в Украине повышать отказались
Кабинет Министров отказался от предложения по поднятию выплат при рождении ребенка и оставил их на прежнем уровне.   Народные депутаты предлагали "райские" условия: ● За первого ребенка 100 тысяч гривен; ● За второго 200 тысяч гривен; ● За третьего, четвертого и так далее - 400 тысяч гривен...
Королевского младенца назвали Арчи Харрисон Маунтбаттен-Виндзор
Герцог и герцогиня Сассекские назвали своего сына Арчи Харрисон Маунтбаттен-Виндзор. «Герцог и герцогиня Сассекские с удовольствием объявляют, что назвали своего первого ребенка Арчи Харрисон Маунтбаттен-Виндзор...
В Украине ввели новый праздник — День отца
Правительство одобрило указ президента о введении в Украине Дня отца: на заседании 8 мая Кабмин одобрил указ президента «О Дне отца», согласно которому, в третье воскресенье июня каждого года в Украине будет отмечаться День отца...
ООН: человечество вредит Земле больше, чем когда-либо
Население планеты Земля создает больше проблем для природы, чем когда-либо прежде в истории человечества. Согласно докладу ООН, который представили 6 мая в Париже представители ООН и ученые, деятельность человека сегодня привела к тому, что более 1 миллиона видов растений и животных находятся под угрозой вымирания, передает Громадське...
Турист решил заглянуть в действующий вулкан и упал в него
На американском острове Гавайи спасли посетителя Гавайского вулканического национального парка, который упал в кальдеру действующего вулкана. 32-летний мужчина перелез через ограждение наблюдательной площадки возле вулкана Килауэа и приблизился к краю вулканической кальдеры - огромной котловины с крутыми стенками и плоским дном, образующейся на месте извержения или после обрушения кратера...
Facebook хочет начать платить пользователям за просмотр рекламы
Соцсеть Facebook может начать платить своим пользователям за просмотр рекламы, которая повлекла за собой взаимодействие с контентом или же покупку на ее платформе. Компания в скором времени запускает собственную криптовалюту, которая будет подкреплена долларами, и именно ей соцсеть будет платить пользователям, пишет The Wall Street Journal...
Британские ученые нашли в креветках кокаин и кетамин
Во время тестирования рек на химические вещества в Великобритании ученые нашли кокаин в пресноводных креветках. Исследователи из Королевского колледжа в Лондоне, в сотрудничестве с университетом Саффолка, проверили 15 различных локаций около Саффолка...
Оказалось, что самые старые мумии хранятся в Перу: на 2000 лет старше египетских
Самые древние мумии хранятся в Чили, а не в Египте. Их начал делать народ Чинчорро, который поселился на территории современного Чили более 7 000 лет до нашей эры. Приблизительно за 5 000 лет до нашей эры они начали мумифицировать тела умерших - это произошло почти на 2 000 лет раньше, чем в Египте, пишет CNN...
Ночные заморозки не отступаютуходят из Украины
В ближайшие сутки в Украине будет по прежнему холодно, а на востоке страны ночью будут заморозки. Атмосферный фронт, перемещающийся с Беларуси, принесет небольшой дождь в большинство северных, центральных и южных областей, сообщает Укргидрометцентр...
Time опубликовал список самых влиятельных людей: Цукерберг, Леди Гага и Трамп
Авторитетный американский журнал Time опубликовал список ста самых влиятельных людей 2019 года. Рейтинг составлялся в пяти категориях: «Лидеры», «Пионеры», «Художники», «Иконы» и «Титаны», в каждую из которых вошло по 20 имен...